El Ayuntamiento de Almería ha iniciado las obras de urbanización de la zona comprendida entre la Avenida del Mediterráneo y el barrio de Villablanca de la ciudad en una actuación que va a permitir mejorar las permeabilidad de este área y liberar 5.500 metros cuadrados de suelo para edificar, entre otras, hasta 50 viviendas de protección oficial.
Según ha indicado en un comunicado el concejal de Economía y Territorio, Pablo Venzal, los trabajos en la Unidad de Ejecución (UE) del Sector 6 supondrá "la transformación" de una franja, "hoy degradada", que tenía muchas dificultades para desarrollarse como consecuencia de "la coyuntura económica y la falta de acuerdo entre propietarios del suelo".
La urbanización, que contempla la apertura de nuevos viales en el norte de la capital, se ejecuta a través de la empresa municipal Almería XXI, quien recibe la encomienda de gestión para el desarrollo de este sector. De acuerdo con esa encomienda acomete, a su costa, la urbanización y se hace cargo de las indemnizaciones a los propietarios recibiendo, a cambio, una parcela para edificar con una superficie de 1.762 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.446 metros cuadrados.
Ello permitirá a la Empresa Municipal la construcción de un máximo de 50 viviendas de protección oficial en esta zona de la ciudad, una cuarta parte del total de hasta 201 previstas en este sector.
MOVIMIENTOS DE TIERRA
Las obras de urbanización, ya en marcha, fueron adjudicadas a la empresa Tejera por un importe de 980.562,30 euros, siendo ésta la oferta más económica de las presentadas al procedimiento de licitación convocado por la Empresa Municipal de la Vivienda.
Respecto al desarrollo de las obras, Venzal ha explicado que los primeros trabajos van a suponer la demolición de los inmuebles sin uso que se encuentran en el ámbito de actuación, así como de las balsas allí existentes. Estos trabajos se extenderán aproximadamente por espacio de dos semanas. Continuarán, posteriormente, las obras proyectadas en la memoria del proyecto consistentes en la dotación a los terrenos de la infraestructura necesaria para la posterior construcción de viviendas y otro tipo de edificaciones.
Tras la demolición de las edificaciones seguirán los movimientos de tierras para la regularización del terreno existente y su adecuación al fin previsto, todo ello previo a la distribución de las redes de saneamiento, abastecimiento, telefonía, jardinería y la nueva red viaria.
Venzal ha recordado que los terrenos objeto de esta actuación suman una superficie total de 47.196,26. "De ese total, casi un 70 por ciento del suelo son cesiones públicas en beneficio de la ciudad, en concreto 32.303 metros cuadrados de superficie para uso público que comprenden 8.698 metros cuadrados dedicados a espacios libres; 19.441 a equipamiento deportivo y 4.164 a equipamiento social. Además, la urbanización se completa con 8.445 metros cuadrados de viales", ha indicado.
Precisamente, esos nuevos viales permitirán una mejor comunicación entre el este y el oeste de la Avenida del Mediterráneo y una mejor interconexión entre el barrio de Villablanca. De acuerdo con la memoria del proyecto, la ejecución de estas obras supondrá la prolongación de calles hoy sin salida, mejorando con ello también la permeabilidad de la zona. Es el caso de las calles Marruecos, Albania o Costa de la Luz.