Cuatro familias de la barriada algecireña de El Saladillo han compensado su deuda por el alquiler de las viviendas públicas de la Junta de Andalucía en la que residen ejecutando obras de mejora en las zonas comunes de los edificios. Se trata de una experiencia piloto puesta en marcha por la Consejería de Fomento y Vivienda, con la que se pretende que aquellos inquilinos que, por causas sobrevenidas, no disponen de recursos económicos para hacer frente a la renta mensual de alquiler puedan aminorar o resarcir su deuda a cambio de trabajos en la comunidad. Con ello se ha conseguido compensar una deuda de aproximadamente 10.500 euros correspondiente a la cuota mensual del alquiler, estipulada en torno a los 50 euros. Dicha iniciativa piloto también se ha puesto en marcha en San José Del Valle, donde han participado siete familias de un bloque de 20 viviendas.
El delegado territorial de la Consejería de Fomento y Vivienda en Cádiz, Manuel Cárdenas, ha visitado el bloque objeto de mejoras por parte de los vecinos, donde ha destacado que “esta iniciativa también persigue implicar a los arrendatarios, ayudarles en el cumplimiento de sus deberes y hacerles corresponsables y cooperantes en el mantenimiento del parque público de viviendas, al tiempo que se fomentan las buenas relaciones vecinales y la organización de las comunidades”. Asimismo ha destacado que, “al implicarse en las tareas de mejora de las zonas comunes, también reciben el reconocimiento del resto de las familias inquilinas por el esfuerzo realizado y aprenden un oficio que podría permitirles seguir desarrollando como una oportunidad laboral”, ha explicado.
Los trabajos ejecutados han sido concretados en función del estado de las zonas comunes y la necesidad de reparaciones. En el caso de esta comunidad, en el número 1 de la calle Miguel Hernández y con 32 familias residiendo en viviendas públicas, los cuatro vecinos han alicatado las zonas comunes de la planta baja, han lijado y barnizado las barandillas de la caja de escalera, han enlucido y pintado todas las paredes del portal y caja de escaleras. La ejecución de una escalera para salvar el desnivel de acceso al patio interior de la comunidad, el traslado de la puerta principal a ras de fachadas y la colocación de buzones también son tareas encomendadas a estos cuatro vecinos acogidos al programa.
En todo momento, y con el fin de supervisar y reforzar los trabajos, se ha contratado a una empresa cooperativa local de Algeciras, que también ha aportado toda la maquinaria y los materiales necesarios para la ejecución de la obra. Las actuaciones han tenido seguimiento y apoyo de trabajo social por parte del personal de la Consejería que dirige Elena Cortés. El alquiler compensado es una de las iniciativas contempladas en el Programa de Ayuda al Inquilino (PRAI) de la Consejería, que incluye otras medidas como la minoración de la renta, la suspensión temporal del pago de las cuotas y planes de inserción sociolaboral.
Esta iniciativa de El Saladillo comenzó en noviembre de 2014, una vez avanzados los trabajos para la autogestión de la comunidad. A ello se unieron varias asambleas con los inquilinos para fijar un plan de recuperación de la deuda de comunidad, de manera que se lograron acuerdos de pago para afrontar las cantidades pendientes y el recibo actual de la misma, estableciendo cuotas adaptadas a las circunstancias económicas de las familias, entre las que se registra un alto índice de desempleo, pensiones mínimas e incluso se dan casos de unidades familiares sin ingresos.
El bloque de 32 viviendas de la calle Miguel Hernández, 1 forma parte de un grupo de 536 pisos de la Junta en régimen de alquiler localizados en la calle citada y en José Espronceda de la barriada de El Saladillo. Dichas promociones han sido objeto de un Plan de Gestión Integral participado por la Junta de Andalucía, representantes de las comunidades de vecinos y de distintos colectivos sociales y coordinadoras, así como del Ayuntamiento.
Plan de Gestión Integral de las 536 viviendas de El Saladillo
El referido plan tiene como objetivos la coordinación entre instituciones y colectivos con acciones multidisciplinares encaminadas a resolver los conflictos sociales, laborales, culturales, sanitarios y de otra índole que caracterizan a dicho ámbito.
La mesa de participación de dicho plan se ha reunido hoy para analizar y realizar un seguimiento del mismo. Entre otras cuestiones se ha puesto en conocimiento de los asistentes las actuaciones previstas para el presente año, según el acuerdo bilateral firmado entre los gobiernos autonómicos y central para el Área de Regeneración y Renovación de las barriadas La Piñera y El Saladillos, que contempla una inversión de 676.339 euros en obras de rehabilitación y de reurbanización.
Dichas obras se concretan en la tercera fase de reurbanización de la calle Bombita, en La Piñera, así como la renovación de la instalación de abastecimiento de agua en determinados bloques de Miguel Hernández y José Espronceda, donde también se contempla la reparación de revestimiento de fachadas y alféizares de las ventanas. Finalmente, se reurbanizarán los espacios libres exteriores de ambas calles.
Manuel Cárdenas ha subrayado las numerosas iniciativas puestas en marcha por la Consejería, “todas ellas de carácter social y dirigidas a los sectores de población más desfavorecidos”. Éstas han permitido que en esta legislatura “se adjudiquen en Algeciras 155 viviendas a familias necesitadas y, en muchos casos, en riesgo de exclusión social”, ha manifestado.
Cárdenas también se ha referido al programa de Impulso a la Construcción Sostenible, que ha permitido una actuación encaminada a la mejora de la eficiencia energética en 15 edificios con 120 viviendas públicas en la avenida de Irlanda, con una inversión cercana a los 455.000 euros. Las obras, actualmente en ejecución, posibilitarán una reducción del consumo energético y, consecuentemente, un considerable ahorro económico a los vecinos.