Los valores catastrales bajarán un 23% en 2016

El alcalde, José Ignacio Landaluce, ha informado sobre la autorización  otorgada por el Ministerio de Hacienda para que el año próximo todos los valores catastrales vuelvan a bajar un 23 por ciento en nuestra ciudad. Cantidad que será adicional a la bajada del 22 por ciento en dichos valores catastrales que se ha producido este año.
Ello implica –según indicó Landaluce- que, en tan solo dos años, el valor catastral medio de Algeciras, que estaba situado en 80.498 euros, bajará a la cantidad de 48.348 euros, cifra que nos situaría ya en unos valores medios para la ciudad, bastante inferiores a los de la media provincial.
El alcalde señaló cómo dicho valor catastral tiene incidencia en diversos impuestos locales, como plusvalía, patrimonio, transmisiones patrimoniales, sucesiones y donaciones, e incluso sirve de base para el cálculo de la renta familiar. Tiene también repercusión en el IBI, aunque en este caso, en función del efecto producido por la revisión catastral del 2009 –el llamado “catastrazo” las bases liquidables del impuesto suponen que la cuota media de los inmuebles tenga distintos tratamientos en función de la subida experimentada del valor catastral en 2009.
No obstante,  más del 90 por ciento de los ciudadanos de Algeciras han podido comprobar como sus recibos medios han bajado, y pagan ahora menos por este concepto. De hecho –explicó el alcalde- dos han sido las medidas principales adoptadas para paliar los efectos del catastrazo: Reducir el tipo impositivo del 1,10 al 0,627 y valor catastral en un 22 por ciento.
Así, cualquiera puede comprobar fácilmente que para un valor catastral medio de 80.498 euros, su cuota sería de 885 euros, mientras que con las medidas adoptadas por el equipo municipal, el valor catastral ha pasado a ser de 62.789 euros.