El Campo de Gibraltar cerró el primer trimestre de este año con 686 transacciones de viviendas. La cifra supone el mejor primer trimestre del año desde 2009, cuando fueron 737 las que se produjeron.
La cantidad de compraventa de viviendas supone una muestra de recuperación del sector inmobiliario, especialmente tratándose del trimestre en el que menos transacciones se suelen producir -los trimestres pares, el segundo y el cuarto, son generalmente los que más dejan-.
Así, en el primer trimestre de 2010 fueron 582; en 2011, 565; en 2012, 388; en 2013, 276, el dato más bajo; en 2014, 454, iniciando la racha positiva; y en 2015, 513. En años anteriores, entre 2005 y 2008, en el primer trimestre siempre se superó el millar de transacciones.
La cifra supone un leve descenso respecto al último trimestre del pasado año, en el que se alcanzaron las 865 transacciones. A excepción de dicho trimestre y del segundo de 2015 (697), los datos de los primeros tres meses del presente año le colocan como el tercero mejor desde 2013.
De hecho, al margen de los dos periodos citados de 2015, el último dato que supera al del inicio de este año es el del último trimestre de 2012, cuando se alcanzaron las 775 transacciones.
Municipios
Por localidades, los siete municipios del Campo de Gibraltar superaron las cifras del primer trimestre del año anterior. Algeciras lideró las transacciones con 191 (en el primer trimestre de 2015 fueron 153).
A la localidad algecireña le siguen San Roque, con 163 (121) y La Línea, con 145 (128), aunque el incremento más llamativo se aprecia en Los Barrios, con 96, más del doble que en el primer trimestre de 2015 (39).
También muestran una línea ascendente Tarifa, con 70 (53) y Jimena, con 19 (17), mientras que Castellar, con dos, iguala al primer trimestre del pasado año.
Tipos
En lo que respecta al régimen de las viviendas vendidas a lo largo del primer trimestre del presente año, la inmensa mayoría, en concreto un 97,08% de ellas, son viviendas libres, mientras que el resto, apenas una veintena, son viviendas protegidas que también han sido vendidas.
En referencia a los usos de las propiedades que han sido vendidas, el mercado de viviendas usadas sigue siendo el dominante, con 536 transacciones, un 78,13%. El restante 21,87%, hasta un total de 150, corresponde a transacciones de viviendas nuevas.
