En el año 2005, por parte del titular de las viviendas -de la Consejería de Obras Públicas de la Junta- se realizó un reconocimiento general del estado de edificación en el barrio, que comprendió la toma de datos específicos de los distintos bloques y que concluyó con el encargo por parte de la Oficina de Rehabilitación Integral de Barriadas del Polígono Sur de proyectos de reparación de elementos comunes en un total de veinte bloques de pisos, con la intención de mejorar las condiciones de vida de sus inquilinos o propietarios.Según explicó ayer el edil de Urbanismo, Maximiliano Vílchez, los proyectos redactados preveían obras de acondicionamiento y mejora de todos los elementos comunitarios “que evidenciaran un alto grado de deterioro u obsolescencia”.
El presupuesto de licitación al que ascendían las obras fue de 2.807.321,956 euros. En este sentido, Vílchez señaló que la Gerencia de Urbanismo concedió, en septiembre y noviembre del año 2007, quince licencias de obra para la actuación en otros tantos bloques de viviendas, y en julio y septiembre de 2009 cinco autorizaciones para la ejecución de obras en el mismo número de bloques, “por lo que no entendemos el porqué ahora no quieren acometer las obras”.
En todos los casos, EPSA ha comunicado a este organismo su intención de no acometer los trabajos de reparación previstos, por lo que renuncia a las licencias otorgadas, a los efectos de poder recuperar los avales depositados, algo que la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado,Con respecto a por qué desiste la Junta, EPSA ha aducido dificultades técnicas y de gestión en el proceso de redacción y tramitación del proyecto de rehabilitación.
Así, la Junta informó de que el proceso ha sido “muy complejo” desde el punto de vista técnico y jurídico, debido a los cambios incorporados a posteriori en respuesta a las reivindicaciones planteadas por los vecinos, provocando una “dilatación” de los plazos.
