El subdelegado del Gobierno en Málaga, Jorge Hernández Mollar, y el jefe de la Demarcación de Costas, Ángel González, han advertido este martes de que el traspaso de las acciones de la sociedad concesionaria de los Baños del Carmen ha sido "irregular". Por ello, han urgido a la Junta de Andalucía, como administración "competente", a que se pronuncie acerca de "si ese defecto se puede subsanar y, por tanto, si esa transmisión es válida o inválida".
Ante esto, la Dirección General de Costas ha acordado suspender la orden de iniciar el expediente de rescate hasta que el Ejecutivo andaluz resuelva esta cuestión previa, ha comunicado el subdelegado, rechazando pronunciarse sobre el futuro de este asunto para "no condicionar a la Junta".
El pasado viernes, 17 de octubre, la Demarcación de Costas envió un escrito a la Delegación de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta pidiéndole "la máxima celeridad" para determinar la validez o no de la transmisión de esas acciones, en tanto que "es una cuestión previa al expediente de rescate", según el subdelegado. Ha demandado, al respecto, que, "entre administraciones serias, a preguntas serias queremos respuestas serias".
También tendrá que pronunciarse, tal y como han solicitado los adquirentes de las acciones, sobre si se prorroga durante 30 años la concesión, que expira en 2018, y si se ha incurrido en causa de caducidad del título, ya que si fuera así, "correspondería un expediente de caducidad y no de rescate", ha precisado el jefe de la Demarcación de Costas. Así, ha subrayado que el pronunciamiento de la Junta es necesario para "no incurrir en nulidad".
Hernández Mollar y González han justificado que la Junta es la entidad competente aludiendo al artículo 70.2 de la Ley de Costas: "la transmisión inter vivos sólo será válida si con carácter previo la Administración reconoce el cumplimiento por parte del adquirente de las condiciones establecidas en la concesión".
El subdelegado ha echado mano a más normativa, mencionando el Real Decreto 62/2011, de 21 de enero, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administración del Estado a la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de ordenación y gestión del litoral, incluyendo la gestión de las concesiones demaniales, con su otorgamiento, renovación, prórroga, modificación y extinción. También se ha referido al Estatuto de Autonomía andaluz.
Ha dejado claro que la intención de la Administración que representa es "colaborar": "no se trata de poner piedras en el camino, sino de allanarlo para que podamos llegar a una buena solución".
Según su relato, el pasado 15 de octubre la Demarcación de Costas recibió unos escritos del nuevo grupo de inversores solicitando que se retomaran las negociaciones e informando de que habían instado a la Junta a que se le reconociera la validez de la transmisión de las acciones, así como la prórroga de la concesión.
Precisamente, al ser preguntado por el concurso público planteado por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, el subdelegado ha señalado que "ahora mismo el escenario es resolver las cuestiones previas, no se contemplan otros".
RESCATE
No obstante, el jefe de Costas ha puesto como ejemplo el caso de la otra concesión, la de los astilleros Nereo --proceso independiente al del balneario--, cuyo expediente de rescate se incoará en las próximas semanas. Y es que, tal y como ha especificado, hasta que se envíe al Consejo de Estado para su aprobación, la negociación con los privados seguirá abierta.
Hernández Mollar ha subrayado que "uno de sus retos es colaborar para desbloquear la actual situación de este lugar emblemático de la ciudad", siendo "una de las cuestiones que me ocupan más atención y trabajo". De hecho, ha afirmado que no pierde la "esperanza" de que "pueda llegar al menos al final de esta legislatura a buen fin, es decir, que se desbloquee y el tren arranque".
En este punto, el subdelegado ha incidido en "la firme voluntad del Gobierno central a seguir trabajando en este asunto y a hacer todas las actuaciones previas para ejecutar el proyecto", que pasa por la regeneración de este emblemático espacio.
"No hay ninguna renuncia al proyecto, hay fondos para ello y se seguirá buscando esa colaboración publico-privada cuando este panorama se aclare", ha manifestado, añadiendo que "en el momento en que se tenga la disponibilidad de los terrenos, se dispondrán las partidas económicas, con sus correspondientes anualidades".
NUEVOS TITULARES
Un grupo de cuatro inversores malagueños, encabezados por el exconcejal del PP en el Ayuntamiento de Málaga José Luis Ramos y un hijo del hasta el pasado mes de julio edil de Cultura, Damián Caneda, compró recientemente a Vera y Acha las acciones de la sociedad Parque Balneario Nuestra Señora del Carmen, concesionaria de este espacio.
Tras esto, en el proyecto de regeneración de los Baños del Carmen intervienen como actores no sólo los privados, Costas y el Ayuntamiento de Málaga, sino ahora también la Junta de Andalucía.
